בדיקת מערכות אינסטלציה
לא משנה איזה נכס אתם רוכשים, נכס וותיק בין כמה עשרות שנים או נכס חדש מקבלן,
אל תשלימו את הרכישה ללא בדיקת מערכות אינסטלציה מוקדמת.
הסיבה לחשיבות הבדיקה היא הימנעות מהוצאות ענק על טיפול בנזקי מים אפשריים
במערכות אינסטלציה שאינן תקינות או בעבודות איטום שאינן מקצועיות וגורמות לחדירת מים.
אילו נזקי מים עשויים להתגלות?
רטיבות, עובש, לחות, טפטוף מים מהתקרה, ועוד אין ספור תקלות.
דירות מגורים ישנות יכולות להתגלות כמלכודות נזקי מים!
לא פעם תשתיות המבנה עשויות חומרים מיושנים
שהתבלו עם השנים וכעת מצבם גרוע במיוחד והם פוגעים בתשתיות אחרות במבנה.
למשל, צינור ישן באמבטיה שנזילות ממנו יוצרות רטיבות בחדרי הבית החופפים לחדר האמבטיה.
הרטיבות גורמת עובש בקירות, כתמי רטיבות ולחות ברצפות ואף הורסת רהיטים הצמודים אל הקירות.
היקף נזק כזה עשוי להיות עשרות אלפי שקלים.
מהי אחריות הקבלן על הנזק?
במידה ולא הזמנתם שירותי בדיקת מערכות אינסטלציה טרם רכישת הנכס או ביצעתם
בדיקת צילום ואיתור ואין בידיכם דו"ח מטעם חברה מקצועית ובו פירוט הליקויים ונקודות הכשל
במערכת המים והביוב של הנכס אתם בבעיה.
איטום קירות חיצוניים
קירותיו החיצוניים של כל מבנה חשופים באופן תדיר להשפעות הסביבה ומזג האוויר, וספציפית לחדירה של מים ולגורמים שונים העלולים לגרום להיווצרותם של סדקים. קיימות מספר סיבות נפוצות אפשריות להופעתם של סדקים בקירות החיצוניים, ובכל אחד מן המקרים הטיפול הטוב ביותר עשוי להשתנות מעט, אך על פי רוב מה שנדרש הוא לבצע איטום של הסדקים ושל הקירות החיצוניים כולם, ולעשות זאת בצורה מקצועית ונכונה. כיצד נדע מתי גם בבית שלנו נדרש איטום של הקירות החיצוניים, כיצד ניתן להיות בטוחים ומהי הדרך הטובה ביותר להבין בדיוק מה מצב הקירות ומהו הטיפול המתאים ביותר במקרה זה?
סימנים להופעתם של סדקים בקירות החיצוניים של הבית
כמובן שהסימן הפשוט והמתבקש ביותר להופעתם של סדקים בעייתיים בקירותיו החיצוניים של הבית הוא כאשר הסדקים גלויים ונראים לעין. גם כשמצב זה מופיע, לא תמיד פשוט להבין אילו סדקים אילו בדיוק, עד כמה הם עמוקים או נרחבים ומהי דרך הטיפול הנדרשת עבורם. מסיבה זו, ברגע ששמים לב בפעם הראשונה להופעתם של סדקים חיצוניים, יש להיוועץ באנשי מקצוע ובמומחים מעולם האיטום (לכך נגיע בהמשך).
דרך נוספת לזהות כי קיימים סדקים בקירות החיצוניים של הבית, גם אם הם עדיין אינם גלויים לעין, היא על ידי הופעתם של כתמי רטיבות בפנים המבנה. גם סדקים קטנים או מוסתרים מאפשרים למים לחדור מבעדם אל תוך קירות המבנה, והמים במהרה עושים דרכם אל הקירות הפנימיים, ויופיעו לרוב בקומות התחתונות ועל גבי התקרה
(שכן כוח המשיכה מוריד את המים מטה, כך שפעמים רבות הם הופכים גלויים
לראשונה דווקא בתקרה או בקומות התחתונות).
בהקשר זה יש להבין כי גם אם מתגלים סימני רטיבות וחדירת מים מבחוץ בקומה הראשונה של המבנה, ייתכן בהחלט כי הסדקים נמצאים גם (או אולי בעיקר) בקומות העליונות יותר, ולכן נדרשת בדיקה מקיפה ויסודית של המבנה כולו, וטיפול בכל מוקדי הבעיה הרלבנטיים. פעמים רבות, מתבצעות עבודות האיטום הללו באמצעות סנפלינג מגג המבנה, כך שעבודה זו מצריכה כאמור לא רק ידע מקצועי מעמיק אלא גם כלים מיוחדים (מנוף, ציוד סנפלינג וכד') והכשרה מקצועית מיוחדת לעבודה בגובה.
הדרך היחידה להיות בטוחים - התייעצות עם חברת איטום מקצועית
זיהויים של סדקים בקירות החיצוניים של המבנה ואבחון המצב באופן פרטני (היקף הסדקים, עומקם, הסיבה להיווצרותם ודרך הטיפול הרצויה והטובה ביותר) אינו עניין של מה בכך. גם מי שמבין דבר או שניים בשיפוצים ובבנייה אינו בהכרח מוסמך ומוכשר לאבחן ולהבין באופן מעמיק את מצב הקירות, בין היתר מכיוון שמדובר בתחום בפני עצמו – עולם שלם של ידע וניסיון בו יש להחזיק על מנת להתמודד עם נושא זה בצורה הטובה ביותר.
לכן, ברגע שרק עולה לראשונה החשד לקיומם של סדקים בקירות החיצוניים, הדרך המומלצת והטובה ביותר להתמודד עם המצב היא להזמין חברת איטום מקצועית, ולתת לאנשי המקצוע המתמחים ספציפית בתחום זה, למדו ועסקו בו במשך שנים, לאבחן את המצב ולייעץ לכם. בחלק מן המקרים מתגלה כי מדובר בסדקים מקומיים ושטחיים בלבד וכי אין (עדיין) צורך בעבודת איטום מקיפה ויסודית. במקרים אחרים מתגלה כי המצב דווקא כן חמור, ואם לא נפעל עכשיו עלול להיווצר נזק נוסף וחמור יותר למבנה כולו.
בכל מקרה, חשוב מאוד לוודא כי אתם מתייעצים ועובדים עם חברת איטום מקצועית ומנוסה בלבד.
סובלים מנזילה באחד החדרים בבית? עובש על הקירות? אל תזניחו!
אחת הסכנות שקיימות בחלל הבית הינה נזילה שעלולה להתפשט על פני כל קירות המבנה ולגרום לבעיות רבות. נזילה עלולה לגרום לעובש שיאפשר חדירה של מזיקים לבית, להרוס רכוש שנמצא סמוך לקיר ולגרום לריקבון.
נשמח להעניק לכם שירות, בכל עת!
